I riassunti , gli appunti i testi contenuti nel nostro sito sono messi a disposizione gratuitamente con finalità illustrative didattiche, scientifiche, a carattere sociale, civile e culturale a tutti i possibili interessati secondo il concetto del fair use e con l' obiettivo del rispetto della direttiva europea 2001/29/CE e dell' art. 70 della legge 633/1941 sul diritto d'autore
Le informazioni di medicina e salute contenute nel sito sono di natura generale ed a scopo puramente divulgativo e per questo motivo non possono sostituire in alcun caso il consiglio di un medico (ovvero un soggetto abilitato legalmente alla professione).
Significato di Leasing
Contratto (denominato anche locazione finanziaria) di uso diffuso in campo immobiliare e veicolistico, ma anche, più in generale per le attrezzature che rientrano nelle immobilizzazioni tecniche immateriali, per disporre di un bene che ha simultaneamente caratteristiche di acquisto e di affitto: una parte si impegna sia a consentire alla controparte l’uso per un lungo periodo di tempo di un bene materiale a fronte di un canone annuo (e fin qui siamo a condizioni equivalenti all’affitto), sia a consentire alla controparte a fine periodo l’acquisto del bene a condizioni per quest’ultima vantaggiose, tenendo conto sia dell’intervenuta perdita di valore del bene sia della circostanza che la controparte ha versato nel frattempo il canone di leasing. Nel caso del leasing il locatore mette a bilancio (alla voce costi del conto economico) il valore del canone che è conveniente (ai fini di abbattere gli utili) rispetto alla soluzione alternativa dell’acquisto immediato che comporterebbe a bilancio le quote di ammortamento calcolabili sui costi storici d’acquisto. E’ evidente che un oggetto in leasing entra nello stato patrimoniale dell’azienda solo quando sia stata esercitata l’opzione d’acquisto. Per il locatario34 il beneficio del contratto di leasing è duplice: aumenta il volume di vendite coinvolgendo anche chi non avrebbe risorse per un acquisto tradizionale assicura un flusso di entrata prolungato nel tempo il cui valore totale attualizzato supera il prezzo di vendita del bene in questione. Lease back Il lease back è una particolare modalità di realizzazione del leasing: un‘impresa che ha bisogno di liquidità (e/o che vuole usufruire dei benefici fiscali sull’utile derivanti dal leasing sopra accennati) vende un proprio bene a una società di leasing che glielo ridà indietro in leasing (donde il nome).
Fonte: http://host.uniroma3.it/docenti/iacobone/testi/glossario%20parte%201_.doc 2,3,4,5
Sito web da visitare: http://host.uniroma3.it/docenti/iacobone/Economia.htm
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