I riassunti , gli appunti i testi contenuti nel nostro sito sono messi a disposizione gratuitamente con finalità illustrative didattiche, scientifiche, a carattere sociale, civile e culturale a tutti i possibili interessati secondo il concetto del fair use e con l' obiettivo del rispetto della direttiva europea 2001/29/CE e dell' art. 70 della legge 633/1941 sul diritto d'autore
Le informazioni di medicina e salute contenute nel sito sono di natura generale ed a scopo puramente divulgativo e per questo motivo non possono sostituire in alcun caso il consiglio di un medico (ovvero un soggetto abilitato legalmente alla professione).
Superficie strumentale che ingloba le differenti tipologie immobiliari ed edilizie, le diverse destinazioni e i diversi tipi di superfici principali e secondarie che compongono un’immobile complesso, necessaria ad un Istituto di credito per il calcolo del valore cauzione di un immobile. Per la determinazione della superficie cauzionale si procede come segue: - per ciascuna unità immobiliare della medesima tipologia omogenea si calcola la superficie commerciale, - la somma delle superfici commerciali delle unità immobiliari della stessa classe conduce alla superficie commerciale totale per ciascuna tipologia omogenea, - le unità immobiliari della medesima tipologia omogenea sono valutate singolarmente - la somma dei valori delle unità immobiliari della medesima tipologia conduce al valore totale della tipologia omogenea, - il rapporto tra il valore totale e la superficie commerciale totale delle unità immobiliari della tipologia omogenea esprime il valore medio unitario della tipologia di riferimento. La superficie cauzionale di un immobile complesso si calcola dividendo il valore totale dell’immobile per il valore medio unitario della tipologia alla quale si vuole riferire la superficie cauzionale.
Fonte: http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Documentazione/omi/Manuali+e+guide/Glossario+delle+definizioni+tecniche+in+uso+nel+settore+Economico+Immobiliare/glossario_OMI.pdf
Sito web da visitare: http://www.agenziaentrate.gov.it
Autore : © AdT-Tecnoborsa, Glossario delle definizioni tecniche in uso nel settore economico-immobiliare – Edizione II, 2008
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"Ciò che sappiamo è una goccia, ciò che ignoriamo un oceano!" Isaac Newton. Essendo impossibile tenere a mente l'enorme quantità di informazioni, l'importante è sapere dove ritrovare l'informazione quando questa serve. U. Eco
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